1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
31.3万円/㎡
前年比+58.1%
仙台市青葉区
36.2万円/㎡
前年比+98.8%
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チサンマンション雨宮町
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町
仙山線 / 北仙台駅 徒歩5分
1979年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
993万円
17.0万円/㎡
454
813
1,172
1,532
AI査定結果
推定相場価格
993万円
17.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
813万円〜1,172万円
13.9万円/㎡〜20.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年12月16日
チサンマンション雨宮町
890万円（15.2万円/㎡）/ 10階 / 58.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 890万円 | 15.2万円 | 10階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 590万円 | 12.6万円 | 2階 | 46.78㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/04 | 950万円 | 16.2万円 | 10階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 2,190万円 | 24.4万円 | 4階 | 89.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 700万円 | 12.0万円 | 10階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 2,290万円 | 25.5万円 | 4階 | 89.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 2,390万円 | 26.6万円 | 4階 | 89.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,399万円 | 23.9万円 | 9階 | 58.5㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/12/08 | 2,390万円 | 26.6万円 | 4階 | 89.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,450万円 | 24.8万円 | 9階 | 58.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 1,499万円 | 25.6万円 | 9階 | 58.5㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/07/20 | 1,550万円 | 26.5万円 | 9階 | 58.5㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/06/23 | 1,300万円 | 14.5万円 | 4階 | 89.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,500万円 | 25.6万円 | 9階 | 58.5㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,599万円 | 27.3万円 | 9階 | 58.5㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/05/14 | 1,380万円 | 19.7万円 | 4階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,990万円 | 28.3万円 | 11階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,990万円 | 28.3万円 | 11階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,250万円 | 17.8万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 780万円 | 11.1万円 | 7階 | 70.2㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/12/26 | 680万円 | 14.5万円 | 7階 | 46.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,090万円 | 29.8万円 | 11階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 890万円 | 12.7万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 2,090万円 | 29.7万円 | 11階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 830万円 | 14.2万円 | 4階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 2,190万円 | 31.2万円 | 11階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 2,190万円 | 31.1万円 | 11階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,290万円 | 32.6万円 | 11階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/05 | 2,290万円 | 32.5万円 | 11階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | チサンマンション雨宮町 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北仙台駅5分 | 890万円 | 15.2万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 98戸 | SRC |
| 2025/10/17 | コープ野村桜ケ丘 仙台市青葉区桜ケ丘二丁目 | 北仙台駅27分 | 1,299万円 | 17.9万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ニューライフ国見マンション 仙台市青葉区国見三丁目 | 国見駅10分 | 880万円 | 15.9万円 | 55.52㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 65戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ハイライフ北仙台 仙台市青葉区荒巻神明町 | 北仙台駅12分 | 750万円 | 12.5万円 | 60㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2024/04/24 | 森林公園パークマンション 仙台市青葉区北根三丁目 | 黒松駅12分 | 980万円 | 15.1万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 109戸 | SRC |
| 2025/12/10 | セブンスターマンション 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国際センター駅19分 | 690万円 | 12.0万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 97戸 | RC |
| 2025/12/13 | ドルミ八幡 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅14分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.42㎡ | 3LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/16 | カーサ北仙台 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅4分 | 890万円 | 16.4万円 | 54.34㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/17 | エクセレント柏木 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅9分 | 700万円 | 12.7万円 | 55.13㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2023/06/27 | 旭コーポラス北仙台 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅3分 | 1,230万円 | 18.0万円 | 68.51㎡ | 4DK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 101戸 | SRC |
| 2024/05/27 | 東急ドエルアルス雨宮 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北仙台駅7分 | 1,290万円 | 18.3万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ライオンズマンション木町通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅10分 | 980万円 | 15.8万円 | 62.19㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 79戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ファミール木町 仙台市青葉区木町通二丁目 | 北四番丁駅4分 | 1,290万円 | 18.8万円 | 68.46㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1976年 | 62戸 | SRC |
| 2024/05/14 | ドミール上杉 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅4分 | 980万円 | 14.0万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2025/12/16 | チサンマンション第5仙台 仙台市青葉区木町通二丁目 | 北四番丁駅5分 | 550万円 | 12.5万円 | 44.14㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1977年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 朝日プラザ北一番丁 仙台市青葉区木町通一丁目 | 勾当台公園駅8分 | 800万円 | 18.2万円 | 43.95㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 92戸 | SRC |
| 2025/11/12 | 朝日プラザ定禅寺北 仙台市青葉区国分町三丁目 | 勾当台公園駅7分 | 630万円 | 14.0万円 | 45㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 上杉マンション 仙台市青葉区上杉五丁目 | 北四番丁駅12分 | 1,090万円 | 16.9万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/02 | コーポ小松島 仙台市青葉区小松島三丁目 | 東照宮駅11分 | 980万円 | 18.8万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 55戸 | RC |
| 2023/10/24 | ダイアパレス北六番丁 仙台市青葉区宮町四丁目 | 東照宮駅5分 | 830万円 | 18.6万円 | 44.59㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/10 | サンロードマンションオタマヤ 仙台市青葉区霊屋下 | 大町西公園駅14分 | 880万円 | 13.0万円 | 67.54㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/26 | ニューライフマンション花京院 仙台市青葉区花京院一丁目 | 仙台駅8分 | 900万円 | 17.1万円 | 52.51㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 仙台リバーサイドプラザ 仙台市青葉区米ケ袋一丁目 | 青葉通一番町駅14分 | 780万円 | 12.5万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で58.1%上昇、仙台市青葉区では98.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は仙台市青葉区の平均と比較して58%割安です。